|
פריים
13 בפברואר 2008
שיטה בנקאית נוספת היא הפריים. פריים היא בעצם ריבית אותה קובע בנק ישראל לבנקים. הריבית נקבעת בהתחשב באינפלציה העלולה לגדול. באותה הריבית הבנקים מקבלים את הכספים מבנק ישראל ומחלקים אותו בהלוואות בתוספת הרווח של הבנק. הריבית שאותה חייבים הבנקים לבנק ישראל זוהי "פריים" מינוס אחוז וחצי. אם קיבלתם את ההלוואה בעלות של פריים מינוס 1%, אז הרווח של הבנק הוא רק חצי אחוז. אם הריבית שלכם היא פריים פלוס 1%, אזי התוספת של הבנק הוא 2.5%.
התוספת של הבנק אם כך, היא נקודת המיקוח של הלקוח עם הבנק כאשר לוקחים משכנתא צמודה לדולר. במקרה הזה ההלוואה שלכם היא בריבית גבוהה יותר מאשר בהלוואה בריבית משתנה או קבועה, אך אין לה הצמדה למדד המחירים לצרכן. האם זה כדאי? השאלה תלוי בגורמים בהם דנו לעיל. ההחלטה בידי הלקוח. ההלוואות הללו ניתנו פעם לתקופות קצרות בלבד. כיום ישנה אפשרות לקחת הלוואה בריבית "פריים" לתקופה של עד 25 שנה, בדומה לכל משכנתא רגילה.
| |
|
|
|
תקדים משפטי - מתווכת דירות נתבעה בבית משפט על הערכה שגויה של שווי דירה ונדרשת לשלם 400 אלף שקל פיצויים לבני זוג שמכרו בעזרתה את דירתם
»»
|
|
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה בימים אחרונים כי העיר באר יעקב היא המובילה והמנצחת הגדולה במכירת דירות חדשות מתחילת השנה.
»»
|
|
עשרות משפחות בישראל נופלות קורבן מדי שנה לנוכלים בעת קנייה או מכירה של דירה. רבים נופלים קורבן לשיטות מרמה די פשוטות וזאת למרות שלמרבית המשפחות
»»
|
|
במקום הראשון נמצאת נתניה. היקף העסקאות שבוצעו בנתניה עומד על כ- 252 מיליון שקל ברבעון האחרון של שנת 2008.
»»
|
|
אם הדיירים הקודמים זכו בלוטו - אל תחששו לשכור או לקנות את הנכס ואם קרה בדירה אסון, אולי כדאי לשקול את רכישת הנכס
»»
|
|
|
| |
בעלי מקצוע מומלצים
|
הדפס
שלח לחבר
